Appartement 3 pièces avec balcon à Villers-sur-Mer proche plage et lac
Appartement 3 pièces avec balcon à Villers-sur-Mer proche plage et lac
Description
Situé au 2ème étage d’une résidence agréable, à seulement 700 mètres de la plage et à proximité immédiate du lac de Villers-sur-Mer ainsi que des commerces, cet appartement de 3 pièces offre un environnement calme et verdoyant. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 5 m², d’une cuisine équipée, de deux chambres dont une plus spacieuse, ainsi qu’une salle d’eau avec espace pour machine à laver et de WC séparé. Vous apprécierez la vue dégagée sur un parc arboré. Une place de stationnement privative extérieure complète ce bien. La résidence a bénéficié d’un ravalement récent. Coût total de l’achat incluant les honoraires : 143 000 €. La copropriété comprend 615 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 596 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Estimation annuelle des dépenses énergétiques pour un usage standard, entre 1150 € et 1590 €, basée sur les prix de l’énergie de l’année 2026. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage d'une résidence calme, est à seulement 700 mètres de la plage, parfait pour profiter du havre de paix et de la proximité de l'eau.
- Avec 39,59 m² habitables et un balcon de 5 m², il offre un espace lumineux et confortable, idéal pour une première acquisition ou un investissement.
- La présence d'une place de stationnement privative extérieure est un avantage non négligeable dans cette zone, facilitant votre stationnement au quotidien.
- Le bien bénéficie d’un ravalement récent, ce qui témoigne d’un bon entretien de la résidence, réduisant vos travaux à court terme.
- Son classement énergétique D et climatique B, avec une estimation annuelle de dépenses d’énergie entre 1150 € et 1590 €, vous permettent de prévoir votre budget de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 4:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4728795
- Prix: 143 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 39.59 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 615
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 596 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 133 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
