Appartement T2 avec terrasse et parking à Canet en Roussillon
Appartement T2 avec terrasse et parking à Canet en Roussillon
Description
Exclusivité Terra Albera : Cet appartement idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces se trouve dans un quartier prisé. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, s’ouvrant sur une terrasse de 30 m² idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comporte une chambre donnant sur la terrasse, une salle d’eau et un WC indépendant spacieux. Un emplacement de parking privé est également inclus, élément essentiel dans ce secteur. Cet appartement moderne et bien agencé offre un cadre de vie confortable, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. N’hésitez pas à venir le visiter ! Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel. Pour plus d’informations, contactez Anna MASLOV, agent commercial TERRA ALBERA.
En résumé
- Cet appartement de 45 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux de 23 m² avec une cuisine ouverte équipée, idéal pour profiter de vos moments en famille ou entre amis.
- La terrasse de 30 m² vous permet de vous détendre en plein air, avec une orientation ouest, pour profiter du soleil en fin de journée.
- La chambre côté terrasse, la salle d'eau et un WC indépendant spacieux assurent un confort optimal, complété par un emplacement de parking privé indispensable dans ce secteur.
- Construit en 2015, cet appartement possède une excellente performance énergétique avec une classe énergie B, une consommation de 83 kWh/m²/an, et une faible émission de gaz à 4 g/m²/an.
- Son prix de 190 000 € et une estimation annuelle des dépenses d'énergie comprises entre 390 € et 570 € le rendent attractif, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 6:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1689782
- Prix: 190 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 83 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 390 € - 570 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 83
- A+
- A
-
83 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 550 €
- Honoraires TTC: 10 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
