A vendre appartement T2 avec balcon et parking à Corbeil-Essonnes
A vendre appartement T2 avec balcon et parking à Corbeil-Essonnes
Description
L’agence Vallée Immobilier propose un appartement F2 situé dans une résidence sécurisée construite en 2011, à proximité du centre-ville et des bords de Seine à Corbeil-Essonnes. Ce bien impeccablement entretenu, sans travaux à prévoir, se trouve au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon couvert de 4.65 m², une cuisine américaine équipée (plaques et hotte), une chambre spacieuse avec placard, une salle de bains avec WC. Conforme aux normes PMR, l’appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage, radiateurs en fonte, un ballon d’eau chaude de 3 ans, et un chauffage électrique individuel. La résidence offre également une place de parking en sous-sol sécurisée. Situé à proximité immédiate des commodités telles que marché, écoles, commerces, gare, axes routiers et services, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement. La copropriété comprend 123 lots avec une quote-part annuelle moyenne de 1 260 €, et aucune procédure en cours. La classe énergétique est C, la classe climat A, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 590 € et 860 € selon la consommation. Les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 45 m² situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée de 2011 est parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir, et offre une pièce de vie lumineuse avec un accès à un balcon couvert de 4.65 m².
- Il dispose d’une cuisine américaine équipée, d’une chambre spacieuse avec placard, d’une salle de bains avec WC, et est aux normes PMR pour plus d’accessibilité.
- La résidence comprend un ascenseur et une place de parking en sous-sol sécurisée, pratique pour se stationner sereinement.
- Situé à proximité immédiate des commodités : marché, écoles, commerces, gare, axes routiers et services, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
- Le prix de 155 000 € est en accord avec les caractéristiques du bien, sa classe énergie C et climat A garantissent des coûts de fonctionnement maîtrisés.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 10:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4425006
- Prix: 155 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 860 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 123
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 260 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
