Appartement T2 récent avec terrasse et jardin à Dourdan, proche Paris

Votre réseau LYSI Immobilier vous propose un appartement T2 récent, situé en rez-de-chaussée dans une résidence moderne et calme. D’une superficie de 50,20 m² habitables, ce logement dispose d’une grande entrée avec placard intégré, d’un séjour lumineux de 18,80 m² ouvert sur une terrasse de 8,20 m² et un jardin privatif de 29 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La chambre de 13,80 m² offre également des rangements, tandis que la salle de bains de 6,85 m² assure un espace confortable. L’appartement comprend également une place de parking privative. Ce bien énergétiquement performant (DPE classe C, GES classe C) a été construit en 2018 et bénéficie d’une orientation ouest, apportant lumière et luminosité toute la journée. En copropriété, il est exempt de procédures en cours. Situé à Dourdan, à seulement 44 km de Paris, accessible via l’autoroute A10 et le RER C, cette commune historique est connue pour son château du XIIIe siècle, ses grandes forêts et son riche patrimoine. Prix de vente : 179 000 € (FAI), dont 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. La taxe foncière annuelle s’élève à 985 €, et les charges de copropriété oscillent entre 320 et 470 € par an, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

- Cet appartement T2 de 50,20 m² habitable, construit en 2018, est idéal pour une vie calme et confortable, avec un séjour lumineux de 18,80 m², et une chambre de 13,80 m² avec rangements intégrés.
- Il dispose d'une terrasse de 8,20 m² et d'un jardin privé de 29 m², parfait pour profiter de l'extérieur sans quitter votre logement.
- La place de parking privative complète ce bien, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Ce bien est énergiquement performant, avec un DPE classe C (67) et GES classe C (11), garantissant des coûts d'énergie maîtrisés.
- Situé à Dourdan, à seulement 44 km de Paris, avec un accès facile via l’autoroute A10 et le RER C, cette commune historique offre un cadre de vie où patrimoine, nature et tranquillité se marient parfaitement.