Appartement F2 à vendre à Longjumeau – Loggia, parking et proximité centre-ville
Appartement F2 à vendre à Longjumeau – Loggia, parking et proximité centre-ville
Description
Cet appartement de 42,56 m² situé dans la résidence la VOIE DU SUD comprend une entrée, une cuisine séparée et équipée, un séjour ouvrant sur une loggia, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il dispose d’un parking extérieur, d’une cave, et d’un espace séchoir pour plus de praticité. Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de l’hôpital, ce bien est à proximité des commodités. Les dépenses énergétiques estimées pour ce logement varient entre 630 € et 910 €. La construction date de 1970. La résidence bénéficie d’un chauffage collectif au gaz ville. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Sandrine GARRELIS de l’agence IMMO DE FRANCE PALAISEAU.
En résumé
- Cet appartement de 42,56 m² est idéal pour un investisseur ou une première acquisition, avec une localisation à proximité du centre-ville et de l'hôpital à Longjumeau.
- Il dispose d'une loggia pratique pour profiter de l'extérieur sans quitter votre logement, ainsi qu'un parking extérieur et une cave pour votre confort et stockage.
- La résidence construite en 1970 est équipée d’un chauffage collectif au gaz ville, avec des dépenses énergétiques estimées entre 630 € et 910 € par an, ce qui vous permet de mieux maîtriser votre budget.
- Le logement comprend une chambre, une salle d’eau avec WC, et une cuisine séparée et équipée, parfait pour un usage quotidien ou pour recevoir.
- Avec une valeur structurelle fiable, son prix de vente est fixé à 120 000 €, dont 110 000 € net vendeur, ce qui reste attractif pour une surface aussi pratique et bien localisée.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 3:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3288459
- Prix: 120 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 42.56 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 910 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
