Belle maison en pierre avec vue panoramique à Mercoeur – 4 chambres, jardin et cave

Charmante maison en pierre située dans un hameau pittoresque de Mercoeur, offrant une vue panoramique sur les Monts du Livradois. Composée d’un rez-de-chaussée avec une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un salon, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une grande salle de bain avec WC. Les menuiseries double vitrage avec stores électriques assurent un confort optimal, le chauffage étant assuré par un poêle à bois et une chaudière gaz Frisquet. L’assainissement est individuel. La cave en sous-sol et deux terrains — l’un attenant et un autre non attenant avec potentiel — complètent ce bien. En extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement et d’un environnement naturel préservé, idéal pour résidence principale ou secondaire, à seulement 20 minutes de Brioude.

- Ce pavillon construit en 1982 propose un espace de vie de 104,29 m², comprenant 6 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, parfait pour accueillir une grande famille.
- La maison possède un séjour d'environ 28 m² avec cheminée à insert bois, apportant chaleur et convivialité, idéal pour vos moments en famille.
- Le terrain de 683 m² entièrement clos et arboré offre un cadre extérieur agréable, propice à la détente ou aux activités en plein air.
- Situé dans un quartier calme aux portes de Nevers, avec un accès proche à l’autoroute A77, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour vos déplacements.
- Son prix de 159 000 euros, en tenant compte de la possibilité de rénovation, représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur en développement.