Appartement T2 de 45 m² avec terrasse et parking à Mondonville

L’agence S&F Immobilier Associés propose en exclusivité un appartement de 2 pièces de 45 m² situé dans une résidence calme à Mondonville. Il comprend une entrée avec placard, un salon de 28 m² avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 9 m², une chambre avec placard, une salle de bains, et un WC. Ce bien est vendu avec deux places de parking. Situé dans un secteur proche de Daux, Cornebarrieu, Pibrac, Aussonne, Merville, Colomiers et Blagnac, cet appartement, construit en 2010, est chauffé par un système électrique individuel. La consommation énergétique est estimée à 191 kWh/m²/an, avec une classe énergétique D et des émissions de gaz à effet de serre de 5 kgCO2/m²/an. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Steven Faucher ou l’agence. Les risques naturels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 45,02 m² vous offre un espace optimisé avec un séjour de 28,02 m² et une chambre avec placard, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La terrasse de 9 m² orientée ouest vous permettra de profiter du soleil en fin de journée, dans un environnement calme, parfait pour vous détendre.
- En plus de l'appartement, vous bénéficiez de deux places de parking, un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- La résidence date de 2010, un atout pour la stabilité de l'endroit, et le chauffage électrique individuel vous assure un contrôle facile de votre consommation.
- Le prix de vente attractif à 130 000 EUR (avec un net vendeur à 121 000 EUR) et une estimation énergétique en classe D, vous offrent un bon rapport qualité-prix dans une localisation stratégique proche de nombreuses communes.