Appartement 2 pièces à Montigny-le-Bretonneux avec vue dégagée et proximité gare

Dans une résidence de standing parfaitement entretenue et sécurisée, en plein centre-ville de Montigny-le-Bretonneux, à proximité immédiate des commerces et à deux pas de la gare, cet appartement situé au 4ème étage d’un immeuble de 8 étages avec ascenseur offre un environnement calme avec une vue dégagée. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une pièce de vie d’environ 25 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’une salle de bain avec WC, et d’une chambre. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 772 euros. La copropriété est composée de 50 lots. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation de 220 DPE (D) et des émissions de 6 GES (D). Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard varie entre 593 euros et 803 euros, étalé au 1er janvier 2023. Aucune procédure en cours. La vente concerne un appartement de type 2, d’une surface de 40,33 m² (39,67 m² Carrez), construit en 1991, situé dans le département des Yvelines (78). Son prix affiché est de 217 500 euros, avec un prix net vendeur de 210 000 euros. Le chauffage est collectif au gaz ville.

- Cet appartement de type 2, d'une surface de 40,33 m² (39,67 m² en loi Carrez), est situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 8 étages avec ascenseur, en plein centre-ville de Montigny-le-Bretonneux, à proximité immédiate des commerces et de la gare, ce qui facilite tous vos déplacements et votre quotidien.
- Il comprend une pièce de vie d'environ 25 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec WC, le tout dans un environnement calme avec une vue dégagée.
- Le prix de vente est de 217 500 euros, avec un prix net vendeur de 210 000 euros, et les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 772 euros, une gestion économique et adaptée à votre budget.
- La performance énergétique a été estimée à une consommation de 220 DPE (D) avec des émissions de 6 GES (D), et les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard se situent entre 593 et 803 euros, ce qui vous assure une gestion maîtrisée de votre confort.
- La construction date de 1991, le chauffage est collectif au gaz naturel, et il n’y a aucune procédure en cours dans la copropriété, ce qui garantit une tranquillité pour votre investissement.