Appartement 2 pièces au cœur de Nice avec cour intérieure et rénovations modernes

  • 299 000 €
06000 Nice, France
Appartement 2 pièces au cœur de Nice avec cour intérieure et rénovations modernes Appartement 2 pièces au cœur de Nice avec cour intérieure et rénovations modernes Appartement 2 pièces au cœur de Nice avec cour intérieure et rénovations modernes Appartement 2 pièces au cœur de Nice avec cour intérieure et rénovations modernes Appartement 2 pièces au cœur de Nice avec cour intérieure et rénovations modernes Appartement 2 pièces au cœur de Nice avec cour intérieure et rénovations modernes Appartement 2 pièces au cœur de Nice avec cour intérieure et rénovations modernes Appartement 2 pièces au cœur de Nice avec cour intérieure et rénovations modernes Appartement 2 pièces au cœur de Nice avec cour intérieure et rénovations modernes Appartement 2 pièces au cœur de Nice avec cour intérieure et rénovations modernes Appartement 2 pièces au cœur de Nice avec cour intérieure et rénovations modernes Appartement 2 pièces au cœur de Nice avec cour intérieure et rénovations modernes
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • non
  • Garages
  • 31.02
A vendre

Appartement 2 pièces au cœur de Nice avec cour intérieure et rénovations modernes

06000 Nice, France
  • 299 000 €

Description

Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces situé au troisième étage d’un immeuble bourgeois en plein cœur du Carré d’Or à Nice. Calme absolu, il donne sur une cour intérieure paisible et est équipé du double vitrage ainsi que de la climatisation pour votre confort. Récemment rénové avec soin, cet appartement lumineux de près de 20 m² dispose d’une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements sur mesure. Il comprend aussi une salle de douche moderne avec WC suspendu et porte à galandage, ainsi qu’une chambre confortable de 9,2 m² avec un grand placard, également donnant sur la cour. Idéal pour profiter d’un petit coin de paradis dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Appartement prêt à vivre, clé en main !

En résumé

- Cet appartement de 2 pièces située au troisième étage d’un immeuble bourgeois vous offre un espace lumineux de 31,02 m², récemment rénové avec goût, en plein cœur du Carré d’Or à Nice.
- Il bénéficie d’un calme absolu, donnant sur une cour intérieure tranquille, tout en étant à seulement 400 mètres du Palace le Negresco et de la promenade des Anglais, idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise.
- La cuisine entièrement équipée et les nombreux rangements sur mesure vous offrent un confort pratique et moderne dans un espace fonctionnel.
- La chambre de 9,2 m², équipée d’un grand placard, et la salle de douche avec WC suspendu et porte à galandage, rendent ce logement parfaitement adapté à la vie quotidienne.
- Son prix de 299 000 EUR, avec un DPE de classe C (137) et une faible émission de gaz de 4 g, en fait une excellente opportunité dans un quartier très prisé, clé en main, prêt à emménager.

Détails

Mis à jour le août 31, 2025 à 12:12 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56533
  • Prix: 299 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 31.02 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 22/01/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 610 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 137
  • A+
  • A
  • B
  • 137 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 281 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.41% du prix hors honoraires
  • Ville Nice
  • Code Postal 06000
  • Quartier/Secteur Creuse, secteur aubusson

Calculateur de prêt immobilier

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  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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