Appartement T2 de 39,12 m² avec vue dégagée à Marseille – Résidence sécurisée

Situé dans la résidence VALMANTE (13009), cet appartement T2 de 39,12 m², au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine aménagée, d’une chambre confortable et d’une salle de bains. La taxe foncière s’élève à 1100 € par an, avec un stationnement libre dans la résidence. Les charges de copropriété s’élèvent à 135 € par mois, incluant l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts. Parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter rapidement!

- Cet appartement T2 de 39,12 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée offre une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter de la luminosité et du calme.
- Il est parfaitement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite votre quotidien.
- La résidence dispose d’un stationnement libre et les charges de copropriété s’élèvent à seulement 135 € par mois, incluant l’eau froide, l’entretien des espaces verts et des parties communes.
- Avec une taxe foncière de 1100 € par an, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- La surface de 39,12 m², construite en 1960, a une très bonne classe énergétique (D), avec une estimation de consommation entre 730 € et 1050 € selon le DPE.