Appartement 2 pièces avec parking et cave à Rueil-Malmaison – 37,25 m²
Appartement 2 pièces avec parking et cave à Rueil-Malmaison – 37,25 m²
Description
L’agence de l’Empereur présente un charmant appartement deux-pièces de 37,25 m² orienté plein sud, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, rue du Général Carrey de Bellemare à Rueil-Malmaison. Il comprend une entrée avec dressing intégré, une pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger et cuisine équipée d’environ 22 m², une chambre avec grand placard de 8,5 m² donnant sur un balcon, ainsi qu’une salle d’eau élégante avec WC de 4,3 m². Une place de stationnement extérieure ainsi qu’une cave sont incluses dans le prix, avec la possibilité d’acquérir une deuxième place. Les charges mensuelles, d’environ 230 €, incluent le chauffage collectif, l’eau froide et chaude, avec compteurs divisionnaires. La taxe foncière annuelle est d’environ 650 €. Des travaux de copropriété, comprenant le ravalement avec isolation, l’étanchéité des toits-terrasses et l’installation de VMC, sont votés et à la charge du vendeur. Une visite vidéo en qualité 4K est accessible pour mieux découvrir le bien.
En résumé
- Cet appartement de 37,25 m² orienté plein sud offre une luminosité optimale grâce à son exposition, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La pièce de vie d'environ 22 m² et la chambre avec grand placard de 8,5 m² donnent un espace confortable pour vivre ou recevoir.
- La salle d’eau de 4,3 m², moderne et fonctionnelle, est équipée pour votre confort quotidien, avec WC intégré.
- Vous bénéficiez d’une place de parking extérieure ainsi que d’une cave, avec la possibilité d’acquérir une deuxième place si nécessaire, ce qui facilite votre stationnement.
- Le prix de 248 000 €, charges comprises autour de 230 € par mois (chauffage, eau froide et chaude), ainsi que la proximité de travaux votés pour la copropriété, apportent un bon rapport qualité-prix et une tranquillité à long terme.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 7:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-68539
- Prix: 248 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 37.25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 030 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 600 €
- Honoraires TTC: 12 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rueil malmaison
- Code Postal 92500
- Quartier/Secteur Rueil-malmaison
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
