Appartement 2 pièces à Saint-Étienne Métare / Chpl avec stationnement sécurisé
Appartement 2 pièces à Saint-Étienne Métare / Chpl avec stationnement sécurisé
Description
Appartement T2 bien entretenu situé dans un secteur résidentiel de Saint-Étienne, Métare / Chpl. Idéalement placé à proximité des écoles supérieures et des commodités, cet appartement au 5ème étage sur 7 avec ascenseur dans une résidence de standing sécurisée offre un cadre de vie agréable. D’une superficie de 50,12 m² Carrez, il comprend une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 32,08 m², un couloir de 2,67 m², une chambre avec penderie de 10,60 m², une salle de bain de 3,61 m², et un WC de 1,16 m². Une cave et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien. Confortable et économique, il dispose de double vitrage PVC avec volets persiennes, chauffage et eau chaude individuels au gaz, et bénéficie d’une exposition sud-ouest. La taxe foncière pour 2024 s’élève à 949 € et les charges annuelles de 821,75 € couvrent l’entretien des parties communes, l’ascenseur, le syndic, l’assurance et les espaces verts. La copropriété, construite en 1973, compte 15 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Classe énergétique énergétique : E (Émission GES : E). Ce bien est idéal pour un investissement ou un premier achat. Prix : 79 900 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 50,12 m² Carrez, situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 32,08 m², d’une chambre de 10,60 m² avec penderie, et d’une salle de bain de 3,61 m², parfait pour un premier achat ou un investissement.
- Le bien comprend une cave et une place de parking sécurisée, offrant un confort supplémentaire pour votre tranquillité et votre stationnement.
- La copropriété construite en 1973, sécurisée et bien entretenue, compte 15 lots, avec aucune procédure en cours, garantissant une gestion sereine.
- Son prix de 79 900 € avec des charges annuelles de 821,75 €, et un coût d’énergie estimé entre 1460 € et 2020 € par an, en font une opportunité attractive dans un secteur recherché de Saint-Étienne.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 4:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2863144
- Prix: 79 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 50.12 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 020 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 000 €
- Honoraires TTC: 5 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
