Appartement 2 pièces de 45m² avec terrasse à Saint-Louis, idéal premier achat ou investisseur

Appartement deux pièces de 45 m² idéalement situé au centre-ville de Saint-Louis, sur l’agréable avenue de Bâle, offrant un cadre calme à proximité de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien comprend une entrée/dégagement, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest d’environ 10 m², une chambre à coucher, et une salle de bain avec baignoire. Les fenêtres en double vitrage en bois nécessitent leur remplacement prochain, les sols sont en carrelage et parquet, l’électricité a été refaite en 2015, doté d’un ballon d’eau chaude individuel et de radiateurs à inertie de haute qualité. Faibles charges mensuelles d’environ 80 euros. Une cave en sous-sol complète cet appartement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à visiter rapidement avec l’agence Immoplus, votre spécialiste immobilier à Bartenheim depuis 1970.

- Cet appartement de 45 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dispose d'une terrasse de 10 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- La cuisine équipée ouverte sur le séjour de 20 m² offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou pour un premier achat.
- Les fenêtres en double vitrage en bois sont à prévoir, ce qui représente une opportunité pour personnaliser le bien à votre goût.
- Faibles charges mensuelles de 80 euros, combinées à une consommation électrique gérée par un système individuel, vous garantissent une gestion simplifiée et économique.
- Ce bien est proposé au prix de 125 000 euros, avec une cave en sous-sol pour un rangement pratique, et il est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.