Appartement 2 pièces à Sète avec loggia et parking, secteur Frontignan
Description
Situé à Sète, à proximité du centre-ville, cet appartement de type 2 d’une superficie habitable de 47 m², situé au premier étage d’une copropriété, offre un espace de vie fonctionnel. Il comprend une entrée avec placards intégrés, un séjour lumineux donnant sur une loggia, une grande chambre avec rangements, une cuisine indépendante, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, une buanderie et un cellier privatif au rez-de-chaussée. La résidence dispose également d’un parking collectif sécurisé. Récemment, les façades et la cage d’escaliers ont été rénovées. Ce bien est actuellement loué à 600 € par mois charges comprises, jusqu’en janvier 2027. La copropriété se situe dans le secteur de Frontignan, dans le département de l’Hérault. Étant classé en énergie classe E, il possède un chauffage électrique individuel. Le logement dispose d’une orientation Nord-Est, d’une loggia accessible, et a été construit en 1963.
En résumé
- Cet appartement de 47 m², situé au premier étage d'une copropriété, est idéal pour un investissement ou une résidence principale, surtout avec sa location actuelle à 600 € par mois charges comprises jusqu’en janvier
2027.
- Il comporte une grande chambre avec placards, un séjour donnant sur une loggia, une cuisine indépendante, ainsi qu’une buanderie et un cellier privé, ce qui offre un espace de vie confortable et pratique.
- La résidence a été récemment rafraîchie avec des façades et cage d’escaliers repeintes, garantissant un environnement soigné et sécurisé grâce à un parking collectif fermé.
- La consommation énergétique est classée en E, avec une estimation de coût de chauffage allant de 863 € à 1167 € par an, et il bénéficie d’un chauffage électrique individuel, pour plus d’efficacité.
- Le prix de vente de 116 000 € pour ce bien située à Sète dans le secteur de Frontignan représente une belle opportunité, notamment dans un secteur dynamique et en constante évolution.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 1:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-88080
- Prix: 116 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 863 € - 1 167 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 880 €
- Honoraires TTC: 8 120 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
