Appartement 2 pièces de 40,79 m² à Strasbourg Stockfeld avec cave et faibles charges

Situé à Strasbourg Stockfeld, cet appartement lumineux de 2 pièces d’une surface habitable de 40,79 m², sans travaux à prévoir, se trouve au premier étage d’un immeuble datant du début 1900. Il comprend un séjour de 17,49 m², une chambre de 10 m², une cuisine séparée de 8 m² et une salle de bains avec WC de 3,19 m². Idéalement placé à proximité des transports en commun (bus et tram), des commerces et d’un axe autoroutier, il bénéficie d’un chauffage collectif par pompe à chaleur, garantissant une faible consommation énergétique. Les parties communes ont été récemment rénovées, ce qui ajoute à son attractivité. Avec une cave en sous-sol, ce bien constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif.

- Cet appartement de 40,79 m², situé en étage sans ascenseur, offre un espace optimisé avec un séjour de 17,49 m², une chambre de 10 m², une cuisine séparée de 8 m² et une salle de bains de 3,19 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Le logement est très lumineux, et sa localisation à Strasbourg Stockfeld le place à proximité immédiate des transports en commun (bus et tram), des commerces et d’un axe autoroutier, vous assurant une excellente accessibilité.
- La construction datant de 1900 et la rénovation récente des parties communes garantissent un cachet authentique tout en évitant des travaux importants, avec un immeuble en bon état.
- Le chauffage collectif par pompe à chaleur est à la fois performant et économe, favorisant une faible consommation énergétique avec une estimation de coûts entre 539 et 729 euros selon le DPE.
- En bonus, une cave en sous-sol complète ce bien pour un espace de stockage supplémentaire, renforçant ainsi sa praticité et son attractivité sur le marché immobilier.