Appartement 3 pièces de 77m² avec balcon au centre de Caen

NOUVEAUTÉ au Cabinet QUESNEE – CAEN CENTRE, situé Avenue du Six Juin, Résidence Marine Est. Cet appartement de 77,33 m², au 4ème étage avec ascenseur, offre une vue agréable et une proximité immédiate avec les commerces, écoles et le centre-ville accessible à pied. Il comprend une vaste entrée avec grands placards, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un séjour donnant sur un balcon, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que deux chambres, dont une équipée d’un placard. La résidence dispose d’une cave privative et d’un local à vélos. Chauffage collectif au gaz, avec une consommation énergétique classée E et une émission de gaz à effet de serre classée D. Le coût annuel estimé des dépenses énergétiques varie entre 1 610 € et 2 210 €, et les charges annuelles sont de 2 035,64 €. Prix de vente : 219 900 €. N’hésitez pas à consulter la visite virtuelle disponible sur notre site.

- Vous avez un appartement de 77,33 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une superficie pratique pour une famille ou un couple recherchant de l'espace.
- Il dispose de deux chambres, dont une avec placard intégré, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, et un séjour lumineux donnant sur un balcon pour profiter de l’extérieur.
- La résidence est très bien située : à proximité immédiate des commerces, écoles et hyper-centre de Caen accessible à pied, avec un arrêt de tram au pied de la résidence.
- Le chauffage collectif au gaz, avec une consommation énergétique classée E et une émission de gaz à effet de serre classée D, garantit un confort avec des coûts estimés entre 1 610 € et 2 210 € par an.
- Le prix de vente est de 219 900 €, et les charges annuelles s’élèvent à 2 035,64 €, avec une cave privative et un local à vélos dans la résidence.