Terrain constructible de 3571 m² à Vienne, secteur Reglane – Libre constructeur et viabilisé

VUE SUR PARC vous propose un terrain constructible de 3 571 mètres carrés situé dans un secteur privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Ce terrain, non divisible, permet la construction d’une maison d’une surface maximale de 300 mètres carrés habitables. Vendu viabilisé et en libre constructeur, il offre une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Séverine Verdollin. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr.

- Cet appartement de 62 m², construit en 2012, se situe au troisième étage avec ascenseur dans une résidence récente, ce qui garantit une bonne isolation et des normes modernes.
- Il dispose de deux chambres, d'une pièce de vie de 30 m² donnant sur une terrasse couverte de 5 m² orientée ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil après une journée de travail.
- La résidence compte 48 lots principaux, avec une place de stationnement privative, sécurisée et couverte, une véritable valeur ajoutée dans cette zone.
- Le chauffage individuel au gaz, avec une estimation des coûts annuels compris entre 700 et 990 €, permet de maîtriser votre budget chauffage.
- La taxe foncière s'élève à 1 256 €, et les charges annuelles de copropriété, de 1 388,50 € (116 € par mois), incluent l'eau froide, vous assurant une gestion simple et claire de votre budget global.