Appartement 3 pièces rénové à Draguignan avec balcon sud et cave
Description
À proximité du centre-ville de Draguignan, cet appartement de type 3 de 72 m², situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée avec espaces verts. Rénové en 2018, il dispose d’une cuisine équipée et aménagée prolongée par une loggia, ouverte sur un séjour lumineux doté d’une climatisation réversible et donnant accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, un toilettes indépendant, une salle d’eau, ainsi qu’un placard supplémentaire dans le dégagement. L’appartement présente des prestations modernes avec du double vitrage PVC, volets roulants électriques et parquet flottant dans toutes les pièces. Une cave de 7 m² en sous-sol est également disponible. Sa localisation privilégiée, proche des commerces et des commodités, en fait une opportunité idéale aussi bien comme résidence principale que pour un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 72,63 m², entièrement rénové en 2018, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 23 m², parfait pour profiter d’un cadre moderne et confortable.
- Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d’une orientation plein sud, avec un balcon idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- La résidence sécurisée avec espaces verts à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville de Draguignan facilite votre vie quotidienne.
- Deux chambres équipées de placards intégrés, une salle d’eau, un toilette indépendant et un double vitrage PVC renforcent la qualité et la praticité du logement.
- En plus d’une cave de 7 m² en sous-sol, vous disposez également de 4 parkings, ce qui garantit stationnement et stockage pour toute la famille.
Détails
Mis à jour le mai 4, 2026 à 7:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4350662
- Prix: 170 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 72.63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 2 180 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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