Appartement T3 lumineux avec grande terrasse à La Capelette, Marseille

Situé au cœur du nouveau quartier de La Capelette à Marseille, cet appartement lumineux situé au premier étage d’une résidence BBC construite en 2012 offre un cadre de vie agréable. Il dispose d’une terrasse abritée de 13,5 m² orientée sud-ouest, accessible depuis un séjour lumineux. La cuisine ouverte équipée permet une installation confortable. L’espace intérieur comprend deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le bien est équipé d’une place de parking privative, bénéficie d’une excellente isolation (classe B) et est très économique grâce à des panneaux solaires intégrés dans la résidence. L’appartement est conforme aux normes PMR, dans une résidence sécurisée avec vidéosurveillance et contrôle d’accès. La localisation facilite l’accès rapide au centre-ville, aux hôpitaux, au tunnel Prado-Carénage, à l’autoroute A50, ainsi qu’aux commerces et écoles à proximité. Deux stations de vélos en libre-service sont également à proximité, avec plusieurs lignes de bus nationales. La résidence offre un environnement calme et pratique pour une vie quotidienne confortable.

- Cet appartement de 62 m² dispose de 2 grandes chambres, parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif, et se situe au 1er étage d’une résidence construite en 2012, donc récente.
- La terrasse orientée sud-ouest de 13,5 m² vous offre un espace extérieur abrité, accessible depuis une pièce de vie baignée de lumière, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Il bénéficie d’un parking privatif pour simplifier votre stationnement au quotidien et d’une excellente isolation (classe B), avec une consommation électrique maîtrisée, notamment grâce aux panneaux solaires intégrés dans la résidence.
- La localisation est stratégique : proximité immédiate de l’avenue de la Capelette à moins de 150 m, accès rapide au centre-ville, aux hôpitaux, à l’autoroute A50, et plusieurs équipements à proximité tels que écoles, commerces, patinoire et parc du 26ème Centenaire.
- La résidence est sécurisée avec vidéosurveillance, contrôle d’accès, conforme aux normes PMR, et permet un accès facile aux transports en commun, avec trois lignes de bus et deux stations de vélos à proximité.