Appartement T3 à vendre à Montpellier – 55 m² avec balcon et parking sécurisé
Appartement T3 à vendre à Montpellier – 55 m² avec balcon et parking sécurisé
Description
Découvrez cet appartement T3 de 55 m² situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée à Montpellier. Composé d’un séjour lumineux, d’une cuisine, ainsi que de deux chambres de 7 m² et 11 m², cet appartement offre un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il dispose également d’un balcon ensoleillé orienté au sud et d’une place de stationnement en sous-sol. Parfaitement situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement de construction datant de 1994 est chauffé par un système électrique individuel. La consommation énergétique est estimée à 174 kWh/m²/an, avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre A.
En résumé
- Cet appartement de 55 m² offre un séjour lumineux et deux chambres de 7 m² et 11 m², idéal pour une famille ou un couple souhaitant de l’espace.
- Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, et orienté au sud pour un maximum de luminosité.
- La propriété dispose d’un balcon ensoleillé et d’une place de parking en sous-sol, un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- Construit en 1994, il est chauffé avec un système électrique individuel, et sa consommation énergétique est classée C avec une émission de gaz à effet de serre A.
- Son emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles et transports, en fait un bien particulièrement pratique et polyvalent, aussi bien pour un investissement que pour y vivre.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 7:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4439915
- Prix: 123 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 55.02 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 170 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 000 € (6.96% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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