Appartement 3 pièces de 60m² avec garage à Saint-Etienne Montplaisir
Appartement 3 pièces de 60m² avec garage à Saint-Etienne Montplaisir
Description
Cet appartement spacieux de type F3 d’environ 60 m² est situé dans le quartier prisé de Montplaisir à Saint-Etienne. Il comprend deux chambres, une cuisine séparée donnant sur un grand balcon/veranda, un séjour, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, ainsi qu’une cave et un garage. Situé au 10ème étage d’un immeuble bien entretenu avec deux ascenseurs, il bénéficie d’un chauffage collectif inclus dans les charges. La copropriété arborée offre un cadre agréable avec un concierge sur place. À proximité des commodités telles que boulangerie, primeur, coiffeur, transports en commun, centre commercial et hôpital, cet appartement est idéal pour une petite famille, un investisseur locatif ou un premier achat. La taxe foncière est à confirmer et les charges mensuelles approximatives pour le chauffage et l’eau chaude sont à préciser. La performance énergétique est classée E (DPE) et E (GES). La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Claude DA SILVA, professionnel immobilier enregistré, sans procédure en cours dans la copropriété.
En résumé
- Cet appartement de 60 m² au 10ème étage offre une vue agréable grâce à son grand balcon/veranda, idéal pour profiter de l'extérieur sans quitter chez vous.
- Il dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une cuisine séparée et de nombreux rangements, parfait pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Situé dans le quartier recherché de Montplaisir, il est proche de toutes commodités : boulangerie, primeur, coiffeur, transports, centre commercial et hôpital.
- Avec un garage et une cave, vous disposez de toutes les places de stockage nécessaires, ajoutant à la praticité de cet appartement.
- Son prix attractif de 82 000 € avec une performance énergétique classée E (DPE) et GES classé E offre un bon compromis entre budget et qualité pour un premier achat ou un investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 1:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3419856
- Prix: 82 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 010 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 030 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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