Appartement T.3 à Nevers Centre avec Balcon, Cave et Parking en Option

Situé en plein centre-ville de Nevers (58), cet appartement T.3 de standing se trouve dans une résidence bien entretenue. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec une porte-fenêtre donnant sur un balcon offrant une agréable vue sur la cathédrale, une cuisine équipée avec meubles, un cellier, un dégagement, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, et un dressing. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage urbain central avec radiateurs en fonte garantit un confort thermique. L’appartement dispose également d’une cave en dépendance. Il est possible d’acquérir en option une place de parking en sous-sol dans la résidence. Le logement est conçu pour optimiser l’espace et le confort, avec une surface habitable de 64 m². La performance énergétique est évaluée à DPE 192 kWh/m² (D) et GES 13 kgCO₂/m² (C). La copropriété comprend 53 lots d’habitation, et le prix de vente est de 82 000 € honoraires charge vendeur.

- Cet appartement T.3 de 64 m², situé en plein centre-ville de Nevers, vous offre une vue agréable sur la cathédrale grâce à sa porte-fenêtre donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
- Il dispose de deux chambres, une salle de bains, un dressing, et un cellier, parfait pour optimiser votre espace de vie et votre rangement.
- La résidence, en bon standing, possède une cave en dépendance et la possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol, facilitant votre stationnement quotidien.
- Le chauffage urbain collectif avec radiateurs en fonte, associé à une performance énergétique évaluée en classe D (192 kWh/m²), garantit un confort thermique tout en maîtrisant vos coûts énergétiques.
- Avec un prix de 82 000 € honoraires charge vendeur, cet appartement correspond à une excellente opportunité d’acquisition dans le centre-ville de Nevers, dans une copropriété de 53 lots.