Appartement 3 pièces avec terrasse et parking sécurisé à Strasbourg Meinau
Appartement 3 pièces avec terrasse et parking sécurisé à Strasbourg Meinau
Description
Exclusivité IMMO FABER – Situé à Strasbourg Meinau, cet appartement récent et sécurisé construit en 2015 offre un espace de vie de 56 m² avec une grande terrasse et un parking sécurisé. Il se trouve dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des lignes de tram A et E ainsi que des bus, dans un secteur dynamique idéal pour un quotidien pratique. Cet appartement de 3 pièces comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Avec un indice de performance énergétique DPE C, les charges sont maîtrisées et le chauffage collectif au gaz assure un confort agréable. La copropriété comprend 140 lots principaux, aucune procédure en cours, gage d’un investissement serein.
En résumé
- Cet appartement récent construit en 2015 offre une surface habitable nette de 55,19 m², avec une superficie Carrez de 55,64 m², idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Il dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte de 22,32 m², et une grande terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.
- La résidence sécurisée avec 140 lots principaux et sans procédure en cours vous garantit un environnement paisible et bien entretenu.
- Situé à 5 minutes des trams A et E, cet emplacement vous assure une mobilité optimale et un secteur dynamique pour votre quotidien.
- Son indice de performance énergétique classé B et une consommation estimée entre 377 et 509, associé à des charges maîtrisées, font de cet appartement un choix économique et durable.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 10:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-201557
- Prix: 203 800 €
- Surface du Bien: 55.19 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 75 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 377 € - 509 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 75
- A+
- A
-
75 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 8 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 203 800 € (4.51% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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