Appartement 3 pièces avec balcon à Toulouse Côte Pavée – Dernier étage
Appartement 3 pièces avec balcon à Toulouse Côte Pavée – Dernier étage
Description
Exclusivité – Réf 4389 – Situé dans le quartier Côte Pavée à Toulouse, ce bel appartement de type 3, anciennement T4, se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Proche des transports, notamment de la future station de métro Côte Pavée ligne C, ainsi que des commerces de l’avenue Jean Rieux et des établissements scolaires comme l’École Armand Leygues, l’Institut Limayrac, Saint Joseph, et Caousou. Il comprend une entrée avec placard, un double salon-séjour donnant accès à un balcon de 4,57 m², une cuisine séparée et équipée (hotte, lave-linge, lave-vaisselle, four, réfrigérateur-congélateur), deux chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien. La résidence, sécurisée et fermée, offre un stationnement libre et dispose d’un gardien. L’appartement est bien entretenu, fonctionnel, et offre tout le confort avec un chauffage collectif au gaz. La consommation énergétique est estimée à 379 kWh/m²/an, classé en catégorie F.
En résumé
- Cet appartement de type 3, anciennement T4, fait 62,48 m², idéal pour un achat'investissement ou pour une vie à deux, avec un espace optimisé et bien distribué.
- Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il offre un double salon-séjour de 27,37 m² avec un accès à un balcon de 4,57 m², ce qui garantit une belle luminosité et un espace extérieur agréable.
- La cuisine séparée et équipée comprend hotte, lave-linge, lave-vaisselle, four et réfrigérateur-congélateur, permettant une vie pratique sans travaux supplémentaires.
- La résidence sécurisée, avec gardien et parking libre, assure votre tranquillité et la sécurité de votre véhicule, tout en étant à proximité des transports et des écoles.
- Prix de vente à 139 000 EUR, avec un coût en énergie estimé entre 1 980 et 2 730 EUR, ce qui reste accessible par rapport à la superficie et la localisation au cœur de Toulouse.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 5:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27032
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 62.48 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 379 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 980 € - 2 730 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 379
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
379 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 500 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (5.7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulouse
- Code Postal 31500
- Quartier/Secteur Toulouse intramuros
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
