Appartement T2 rénové de 52m² au centre de Montpellier, idéal investissement

Ce charmant appartement rénové de 2 pièces, idéalement situé dans le centre de Montpellier, à proximité de l’opéra, de la place de la Comédie, des lignes de tramway et des commerces. Parfait pour un investisseur, il offre un bon rendement locatif, notamment via Airbnb. D’une superficie de 52 m², cet appartement au dernier étage avec ascenseur comprend une entrée avec placard, un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 30 m², une chambre d’environ 13 m² équipée de placards aménagés, une salle de bains, et un WC indépendant. Aucun vis-à-vis pour plus d’intimité. Vendu entièrement équipé et meublé, il constitue une opportunité clé en main. N’hésitez pas à contacter Camille Egidio pour plus d’informations.

- Vous avez ici un T3 lumineux de 60,64 m², situé au 1er étage d’une résidence construite en 2011, avec une orientation sud qui optimise la luminosité tout au long de la journée.
- La pièce de vie ouverte avec cuisine équipée (four, plaques, lave-vaisselle) donne sur une terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente ou recevoir des amis.
- Deux chambres, dont une avec balcon, offrent un espace confortable pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez également d’un garage fermé en sous-sol, améliorer votre sécurité et votre praticité au quotidien.
- Le prix est de 192 400 €, honoraires à la charge de l’acquéreur, avec une consommation énergétique classée C, estimée entre 720€ et 1040€ par an, ce qui garantit une gestion maîtrisée des charges d'énergie.