Appartement T3 avec terrasse et garage à Valenciennes proche du parc de la Rhônelle

À seulement 7 minutes à pied du centre-ville de Valenciennes, face au parc de la Rhônelle, découvrez un appartement lumineux de type T3 situé au 1er étage d’une résidence récente construite en 2011. Cet appartement comprend une entrée avecWC séparé, une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée (four, plaques, lave-vaisselle) ouverte sur une terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Il dispose également d’une salle d’eau, de deux chambres dont une avec balcon, et d’un garage fermé en sous-sol. La surface habitable est de 60,64 m², avec une belle orientation sud, et il bénéficie d’une consommation énergétique classée C, avec des coûts annuels estimés entre 720€ et 1040€. Prix de vente : 192 400 € HAI, dont 7 400 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Ce bien est idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un secteur apprécié.

- Vous avez ici un T3 lumineux de 60,64 m², situé au 1er étage d’une résidence construite en 2011, avec une orientation sud qui optimise la luminosité tout au long de la journée.
- La pièce de vie ouverte avec cuisine équipée (four, plaques, lave-vaisselle) donne sur une terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente ou recevoir des amis.
- Deux chambres, dont une avec balcon, offrent un espace confortable pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez également d’un garage fermé en sous-sol, améliorer votre sécurité et votre praticité au quotidien.
- Le prix est de 192 400 €, honoraires à la charge de l’acquéreur, avec une consommation énergétique classée C, estimée entre 720€ et 1040€ par an, ce qui garantit une gestion maîtrisée des charges d'énergie.