Appartement 3 pièces à Vienne Quartier Charavelles avec balcon et cave

Situé dans le quartier prisé des Charavelles à Vienne (38200), cet appartement de type 3 d’environ 58,20 m² allie confort et praticité. Au deuxième étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il comprend un séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur un balcon idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine indépendante dispose d’une loggia, et l’espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, un WC et de nombreux rangements. Le logement possède des menuiseries PVC double vitrage et bénéficie d’un chauffage collectif en bon état général. Parfait pour un premier achat ou un investissement, il inclut également une cave et un stationnement libre. À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces du quartier Bon Accueil, cette annonce représente une belle opportunité. Les charges trimestrielles s’élèvent à environ 600 € et le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé F.

- Cet appartement de 58,20 m² dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux de 17 m² et d’un balcon pour profiter de l’extérieur.
- Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie également d'une cave et d’un stationnement libre dans une zone très recherchée.
- La localisation est idéale, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces du quartier Bon Accueil, offrant un confort quotidien.
- Le chauffage collectif, en bon état, et les menuiseries PVC double vitrage assurent une isolation efficace, avec des charges trimestrielles d’environ 600 € incluant chauffage et autres travaux.
- Avec un DPE classé F, ce bien présente une opportunité intéressante en tant que premier achat ou investissement, dans un secteur résidentiel calme et bien desservi.