À vendre : Studio neuf de 28 m² à Bourg-en-Bresse, prix avantageux

Immosalignac présente un appartement neuf de type studio de 28 m², situé dans le cadre exceptionnel de La Joyeuse Odyssée Urbaine à Bourg-en-Bresse. Ce logement rare est idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier. Il se distingue par son prix attractif de 89 675 € TTC avec TVA réduite à 5,5 %, incluant une offre de frais de notaire offerts pour les premières réservations, sous réserve des conditions commerciales en cours. L’appartement offre un design contemporain avec des finitions soignées, volets roulants motorisés, carrelage dans la pièce principale, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, et un espace lumineux grâce à de grandes ouvertures. Conçu pour un confort optimal, il est éco-performant, avec une architecture moderne garantissant une isolation thermique et phonique de qualité, réduisant ainsi les charges énergétiques. La configuration intelligente maximise l’espace, avec un balcon permettant de profiter de l’extérieur. Situé à moins de 10 minutes du centre historique, il bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles, universités et transports, dont la gare SNCF. En complément, le neuf bénéficie de garanties décennale et biennale, ainsi que de la garantie de parfait achèvement, assurant une tranquillité d’esprit. La construction prévue en 2026 offre toutes les normes modernes pour un cadre de vie agréable et éco-responsable.

- Cet appartement de 75 m², situé au 2ème étage, offre un espace de vie lumineux avec un salon/salle à manger de 27 m², idéal pour recevoir ou partager des moments conviviaux.
- Il dispose de deux chambres de 10 m² et 14 m², parfaites pour une famille ou un espace de travail, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne de 10 m².
- Prêt à vivre avec un chauffage individuel au gaz, des fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants neufs, vous n'aurez pas de travaux à prévoir.
- Complété par une cave et un garage fermé, cette propriété assure confort et sécurité dans un environnement calme et proche de toutes commodités.
- Situé à proximité immédiate des écoles, des axes routiers menant au Luxembourg, cet appartement est stratégique pour une vie pratique et agréable.