Appartement T4 entièrement rénové avec balcons et parking à La Valette du Var
Appartement T4 entièrement rénové avec balcons et parking à La Valette du Var
Description
GABRIELE IMMOBILIER vous propose à La Valette du Var, dans une résidence sécurisée, un appartement de type 4 entièrement rénové au 5ème étage avec ascenseur. Ce logement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec coin buanderie et cellier, trois chambres avec placards, une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Traversant, l’appartement bénéficie de fenêtres en double et triple vitrage, et de deux balcons exposés au sud offrant une vue dégagée. Le bien dispose également d’un parking collectif, d’une cave de 6 m² pour le stockage, et d’un local à vélos commun. Aucun travaux n’est à prévoir, idéal pour une première acquisition. La superficie habitable est de 66 m². La résidence a été construite en 1970. Le logement est chauffé collectivement. La consommation énergétique est estimée à 179 kWh/m²/an, classant ce bien en catégorie C. Les émissions de gaz à effet de serre s’élèvent à 26 kg CO2/m²/an, classant cette propriété en catégorie D.
En résumé
- Vous avez un appartement de 66 m², entièrement rénové, situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, ce qui garantit confort et sécurité.
- Il comprend 3 chambres avec placards, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne — tout pour votre confort quotidien.
- Deux balcons exposés plein sud offrent une vue dégagée, parfaits pour profiter du soleil et de l’extérieur sans vis-à-vis.
- Le logement dispose d’une cave de 6 m² pour du stockage supplémentaire, d’un parking collectif, et d’un local à vélos commun, facilitant votre stationnement et votre organisation.
- Le prix de vente est de 229 000 EUR, avec une consommation énergétique estimée à 179 kWh/m²/an (classe C), représentant une excellente opportunité pour une première acquisition sans travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 2:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86915
- Prix: 229 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 430 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 13 740 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La valette du var
- Code Postal 83160
- Quartier/Secteur Loire-atlantique, missillac et communes 10kms
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
