Appartement de 77 m2 à Montbéliard – Opportunité d’investissement et primo-accédants

L’agence JULIEN IMMO propose un appartement de 77 m2 situé dans un quartier calme et recherché de Montbéliard. Idéal pour les primo-accédants comme pour les investisseurs, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en étant une opportunité d’investissement rentable. Il comprend un séjour lumineux et spacieux, une cuisine équipée moderne prête à l’emploi, trois chambres confortables, une salle d’eau pratique, un WC indépendant, ainsi que deux espaces de rangement en débarras. La localisation à proximité des commerces et des transports ajoute à son attrait. Avec un potentiel locatif de 800 € charges comprises pour la colocation ou une location classique à 650 €, ce bien polyvalent convient parfaitement à divers projets. La surface de 77 m2 permet différentes configurations d’aménagement, et certains meubles peuvent être vendus avec l’appartement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

- Cet appartement de 77 m2 est situé dans un quartier calme et recherché de Montbéliard, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
- Il comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 18 m2, une cuisine équipée moderne, une salle d’eau et un WC indépendant, tout en disposant de deux débarras pour optimiser le stockage.
- Son prix attractif est de 44 500 € avec un prix de vente net de 40 000 €, ce qui en fait une opportunité accessible, aussi bien pour une première achat que pour un investisseur.
- Avec un potentiel locatif de 800 € charges comprises en colocation ou 650 € en location classique, il garantit une rentabilité intéressante à long terme.
- La proximité des commerces et des transports facilite la vie quotidienne, renforçant la valeur de cet achat pour divers projets immobiliers.