Bel appartement 4 pièces avec grande terrasse à Puttelange-aux-Lacs
Bel appartement 4 pièces avec grande terrasse à Puttelange-aux-Lacs
Description
Situé au cœur de Puttelange-aux-Lacs, cet appartement de 4 pièces, situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, offre un espace confortable avec chauffage individuel au gaz et possibilité d’installation de climatisation réversible. La propriété comprend une terrasse de 38 m2 idéale pour profiter des beaux jours, un parquet dans les pièces, ainsi qu’un grand comble de 38 m2 aménageable pour diverses utilisations. Une cave est incluse, et un garage pourrait être envisagé en option. Facile d’accès, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, parfait pour une famille ou un projet immobilier. La copropriété compte seulement 3 lots, avec des charges annuelles moyennes de 240 €, et aucune procédure en cours. L’étiquette énergie est classée D, avec une consommation annuelle estimée entre 1360 et 1920 €, selon les prix d’énergie de 2022. La description exhaustive des risques est disponible sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement de 4 pièces, situé au deuxième et dernier étage, dans une petite copropriété de seulement 3 lots, ce qui assure une certaine tranquillité et une gestion simple.
- La surface habitable principale est de 102 m2, avec une terrasse de 38 m2, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis.
- Le bien comprend un grand comble de 38 m2, qui offre un potentiel d’aménagement supplémentaire ou de stockage supplémentaire.
- La consommation d’énergie est estimée entre 1360 et 1920 € par an, avec une classe énergie D, vous garantissant une performance énergétique correcte.
- Son prix attractif de 105 000 € combine confort, espace et un potentiel intéressant pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 12:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4401806
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 102.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 920 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 240 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
