Appartement F4 lumineux avec terrasse et stationnement à Saint-Étienne Vivaraize
Appartement F4 lumineux avec terrasse et stationnement à Saint-Étienne Vivaraize
Description
Appartement lumineux de type F4 situé au 2ème étage d’une résidence de standing à Saint-Étienne, offrant une vue panoramique sur la ville. D’une superficie de 89,83 m² Carrez, il se compose d’une entrée de 7,55 m², d’une cuisine américaine équipée ouverte sur une salle à manger de 21,98 m², d’un séjour de 12,09 m², de dégagements totalisant 3,88 m², de trois chambres avec placards de 11,18 m², 11,82 m² et 9,82 m², d’une salle de bains de 4,53 m² avec WC, ainsi qu’un balcon et une terrasse de 22,80 m². Le bien dispose également d’une cave et d’une place de stationnement. Idéal pour une résidence principale, cet appartement présente des finitions de qualité avec double vitrage en aluminium, volets roulants, chauffage et eau chaude collectifs, interphone, fibre optique. La copropriété, construite en 1970 et composée de 10 lots, est bien entretenue. Charges mensuelles de 272,26€, estimations énergétiques entre 1510€ et 2080€ par an, classe énergie D (202), GES D (42). Prix de vente : 159 000 € honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce F4 de 89,83 m² situé au 2ème étage d'une residence de standing offre une vue panoramique sur Saint-Étienne, avec une exposition sud-ouest pour profiter au maximum de la lumière naturelle.
- Il dispose d'une terrasse de 22,80 m² et d'un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours, avec également une cave et une place de stationnement incluse dans le prix.
- La configuration comprend trois chambres avec placards, une salle de bains de 4,53 m², une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 21,98 m², et un séjour de 12,09 m², idéal pour une famille ou un couple cherchant un espace fonctionnel.
- Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, avec un coût annuel estimé entre 1510€ et 2080€, et la résidence est équipée de double vitrage en aluminium et volets roulants pour plus de confort.
- Très bien situé, cet appartement à Saint-Étienne, dans une copropriété de 10 lots construite en 1970, est proposé à 159 000 € avec des charges mensuelles de 272,26 €, ce qui en fait une option idéale pour une résidence principale ou un investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 9:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-472816
- Prix: 159 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 89.83 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 510 € - 2 080 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
