Appartement 4 pièces rénové à Sarcelles avec balcon, cave et parking
Appartement 4 pièces rénové à Sarcelles avec balcon, cave et parking
Description
Découvrez cet appartement entièrement rénové de 77 m² idéalement situé à Sarcelles, dans le quartier des Flanades. Composé de quatre pièces, il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur un jardin, trois chambres avec balcons, rangements intégrés, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains, un WC, une cave et une place de parking en sous-sol. Parfait pour une famille ou un investisseur, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée et de nombreux commerces, écoles, pharmacies, boulangeries à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le bus 368/133/268/Roissybus, le tramway T5 à trois minutes à pied, et la gare RER D de Garges-Sarcelles à cinq minutes en bus. La proximité du centre commercial et du cinéma CGR facilite également votre quotidien. Charges mensuelles : 300 euros. La taxe foncière annuelle s’élève à 1633 euros.
En résumé
- Cet appartement de 77 m², entièrement rénové, comprend quatre pièces avec un séjour ensoleillé de 20 m² donnant sur un jardin, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille.
- Il dispose de trois chambres avec balcons, offrant un espace confortable et une vue dégagée, parfaitement adapté à une vie familiale ou à un investissement locatif.
- La cuisine équipée avec un cellier pratique, combinée à une salle de bains et un WC séparé, garantit un confort optimal et une utilisation quotidienne facilitée.
- En plus, vous bénéficiez d’une cave et d’une place de parking en sous-sol, ce qui sécurise votre véhicule et optimise votre rangement.
- Situé à proximité de nombreux commerces, écoles, transports (bus, tramway, RER D), et d’un centre commercial avec cinéma, ce bien est parfaitement desservi et facilite votre quotidien.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 8:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-58264
- Prix: 162 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 77 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 300 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 150 € - 2 950 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 300
- A+
- A
- B
- C
- D
-
300 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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