Appartement 5 pièces à vendre à Chamalieres, 98 m², avec garage et balcon
Appartement 5 pièces à vendre à Chamalieres, 98 m², avec garage et balcon
Description
L’agence Jaude Immobilier propose un spacieux appartement de type 5 d’une superficie de 98,06 m², idéalement situé à seulement 12 minutes du centre de Chamalieres. À rafraîchir selon vos préférences, cet appartement dispose d’un balcon pour profiter des beaux jours et d’un grand garage pratique pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 1966 avec ascenseur, il offre un accès facilité. Les charges mensuelles, d’environ 300 €, comprennent le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et froide, l’entretien de l’immeuble, les frais de copropriété et l’électricité des communs. L’appartement se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec accès à la loggia, d’une cuisine avec balcon, de trois chambres lumineuses, d’une salle d’eau, de toilettes et de nombreux rangements. La copropriété, comprenant 28 lots principaux, ne fait pas l’objet de procédure en cours. Les indicateurs énergétiques classent ce bien en catégorie E pour le DPE, avec une émission de GES également en E, et une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 2050 € et 2820 €. Le secteur calme est idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités, offrant une belle opportunité de rénovation.
En résumé
- Cet appartement de 98,06 m², situé à seulement 12 minutes du centre de Chamalieres, offre un espace idéal pour une vie confortable et personnalisée, à rafraîchir selon vos goûts.
- Il dispose d’un balcon pour profiter des beaux jours, d’un grand garage pratique pour votre véhicule ou rangement, et de trois chambres lumineuses avec nombreux rangements.
- Le bien est au deuxième étage d’un immeuble de 1966 avec ascenseur, facilitant l’accès, et les charges mensuelles de 300 € incluent le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et froide, l’entretien, et l’électricité des parties communes.
- La copropriété, sans procédure en cours, comprend 28 lots principaux, et la consommation énergétique est classée en catégorie E pour le DPE, avec une estimation de coûts énergétiques annuels entre 2050 € et 2820 €.
- C’est une belle opportunité de rénovation dans un secteur calme, idéal pour vivre paisiblement tout en restant proche de toutes les commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 4:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1255566
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 98.06 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 262 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 050 € - 2 820 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 262
- A+
- A
- B
- C
- D
-
262 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chamalieres
- Code Postal 63400
- Quartier/Secteur Gerbeviller, gerbéviller et alentours, luneville 30 km, lunéville et alentours (30km), nancy 30 km, rambervillers, vosges
- Pays France
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- Apport Personnel
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