Appartement T2 bis à rénover de 48 m² au cœur de Nîmes avec vente interactive
Appartement T2 bis à rénover de 48 m² au cœur de Nîmes avec vente interactive
Description
Situé dans le centre de Nîmes, cet appartement T2 bis à rénover au rez-de-chaussée offre une superficie de 48 m². Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain et de WC. L’appartement donne sur une cour commune, avec un agencement modulable permettant de le personnaliser selon vos préférences, que ce soit pour créer un cocon moderne et chaleureux ou pour un investissement locatif. La proximité des commerces et l’accès facile aux trambus facilitent la vie quotidienne. Une opportunité à saisir lors d’une vente interactive avec prix progressif, jusqu’au 1er novembre 2025, avec un prix de départ à 70 000 euros, honoraires inclus. Les offres peuvent être soumises par paliers de 1 000 euros. Cette vente ne constitue pas une offre ferme, mais une simple intention d’achat, sous réserve d’agrément de SQUARIMO.
En résumé
- Cet appartement de 48 m² situé en rez-de-chaussée dans le centre de Nîmes offre un fort potentiel de rénovation, avec une pièce de vie lumineuse et deux chambres à aménager selon vos envies.
- La structure modulable de l’espace vous permet de personnaliser totalement votre futur habitat ou de l’adapter à un projet d’investissement locatif.
- La proximité des commerces et un accès facile aux trambus facilitent votre quotidien et renforcent l’attractivité du lieu.
- La vente est organisée sous une formule interactive à prix progressif, avec un prix de départ à 70 000 euros, et des offres soumises par paliers de 1 000 euros jusqu’au 1er novembre
2025.
- La construction datant de 1974, le diagnostic de performance énergétique indique une classe D, avec une consommation de 247, et un coût estimé de 1 120 à 1 560 euros pour la rénovation énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 4:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-119898
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 560 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 67 000 €
- Honoraires TTC: 3 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
