Appartement de charme de 63 m² à Maffliers avec balcon et parking privé
Description
Découvrez cet appartement exceptionnel de 63 m² situé au 1er étage d’une charmante copropriété de seulement 6 logements. Rénové avec soin, il allie le cachet de l’ancien à un confort moderne, offrant luminosité et tranquillité. Il comprend un grand séjour de 27 m² avec parquet d’origine, moulures et hauteur sous plafond, ouvert sur un balcon sans vis-à-vis avec vue verdoyante. La chambre spacieuse de 15 m², lumineuse et parquetée en point de Hongrie, crée un espace cosy. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, facilite la vie quotidienne. La salle d’eau avec fenêtre et le WC indépendant, disposés en demi-niveau inférieur, apportent une configuration originale et intime. En annexes, une cave et deux places de parking privatives complètent ce bien rare. Idéal pour les amateurs d’authenticité et de nature, cet appartement bénéficie d’un cadre agréable, sécurisé, en environnement verdoyant, à l’abri des regards et à proximité du Domaine de Maffliers.
En résumé
- Cet appartement de 63 m² combine charme de l’ancien avec confort moderne, situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 6 logements, garantissant tranquillité et intimité.
- La pièce de vie de 27 m² dispose d’un parquet en bois d’origine, moulures, hauteur sous plafond, et s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la verdure, idéal pour profiter du calme et de la nature.
- La chambre de 15 m² est lumineuse, parquetée en point de Hongrie, offrant un espace chaleureux et agréable, parfait pour créer votre cocon.
- La configuration en demi-niveau inférieur du salle d’eau avec fenêtre et du WC indépendant confère une touche d’originalité tout en préservant l’intimité.
- En ajout, vous bénéficiez d’une cave et de 2 places de parking privatives, un vrai plus pour votre confort, dans un environnement sécurisé et verdoyant à proximité du Domaine de Maffliers.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 6:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1255105
- Prix: 210 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 303 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 240 € - 4 440 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 303
- A+
- A
- B
- C
- D
-
303 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Maffliers
- Code Postal 95560
- Quartier/Secteur Puy-l' eveque et environs (46700)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
