Appartement T3 de 66 m² avec terrasse à Saint-Étienne, hyper centre

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Patrice Excoffier. En exclusivité, situé au cœur de Saint-Étienne dans un immeuble construit en 1983, cet appartement de type T3 de 66 m² dispose d’une terrasse de 9 m² exposée ouest et comprend un séjour avec cuisine américaine équipée ouverte de 26 m², deux chambres, une salle de bain avec fenêtre, un WC séparé, ainsi qu’une cave et un garage dans l’immeuble. Idéal pour un premier achat, il est à proximité des transports, commerces et écoles. La copropriété se compose de 30 lots, avec une quote-part annuelle en charges d’environ 1 784,77 €. L’appartement est équipé de double vitrage en bois, de chauffage au sol, Classe énergie E, Classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1500 € et 2080 € pour une consommation standard, abonnements compris, sur la période 2021-2023. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 66 m², situé en plein cœur de Saint-Étienne, vous offre deux chambres, idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur très recherché.
- La terrasse de 9 m² exposée ouest vous permettra de profiter de l’extérieur, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
- Vous bénéficiez d’un garage dans l’immeuble et d’une cave, la sécurité et le stationnement étant des avantages majeurs dans cet environnement.
- La copropriété de 30 lots avec seulement 1 784,77 € de charges annuelles vous garantit des coût d’entretien maîtrisés, tout en étant bien entretenue avec aucune procédure en cours.
- Avec une classe énergie E et une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 1500 € et 2080 €, cet appartement est un investissement raisonnable, conforme aux standards actuels.