Appartement T3 lumineux avec vue sur Toulon et cave à vendre
Description
GABRIELE IMMOBILIER propose à la vente un appartement de type T3 d’environ 59 m² situé dans le quartier Haute Ville de Toulon. Installé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé datant des années 1950, cet appartement comprend une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, un coin cuisine aménagée, un dégagement avec rangements, une chambre de 12 m², un grand bureau ou dressing, une salle d’eau et un toilette séparé. Une cave apporte un espace de stockage supplémentaire. La vue sur le Mont Faron, la proximité des commodités et de la gare SNCF en font un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le chauffage est collectif au gaz ville. La construction date de 1950, avec une consommation énergétique estimée à 171 kWh/m² par an, classée en catégorie C, et un bilan de gaz à effet de serre en B.
En résumé
- Vous avez un appartement de 59 m² situé dans le quartier très recherché de Haute Ville à Toulon, au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé datant de
1950.
- La pièce de vie lumineuse possède une cheminée, un coin cuisine aménagée, et une chambre de 12 m², avec un grand bureau ou dressing, parfait pour optimiser l’espace.
- La vue sur le Mont Faron vous offre un environnement agréable et paisible, tout en étant proche de toutes commodités et de la gare SNCF.
- Le logement bénéficie d'une cave pour davantage de rangement, et il est idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- La consommation énergétique est classée en catégorie C avec 171 kWh/m² par an, et le bilan de gaz à effet de serre est en classe B, ce qui souligne une consommation raisonnable.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 6:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12987
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 59 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 060 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 € (7.64% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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