Appartement T3 à vendre à Lyon avec garage double et vue dégagée
Description
LYON IMMOBILIER vous propose un appartement de 63 m² situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce logement dispose d’une cuisine ouverte équipée sur une grande pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une loggia offrant une vue dégagée sur le jardin vient compléter ce bien. En sous-sol, un garage double fermé et électrifié est inclus. La résidence est équipée d’un digicode et bénéficie d’un chauffage urbain au bois. La localisation est idéale avec des bus et commerces au pied de l’immeuble, ainsi que des écoles et services à proximité immédiate. Date de construction : 2010. Prix : 199 800 EUR, dont 194 000 EUR net vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 63 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur vous offre un espace de vie lumineux grâce à sa pièce principale ouverte sur la cuisine équipée, idéale pour profiter d’un cadre convivial.
- Avec deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et une loggia offrant une vue dégagée sur le jardin, vous disposez de toutes les commodités pour un confortable quotidien.
- La localisation est stratégique, à proximité immédiate de bus, commerces, écoles et services, facilitant votre quotidien et votre accessibilité.
- En sous-sol, vous bénéficiez d’un garage double fermé et électrifié, un vrai plus pour la sécurité et la praticité avec deux véhicules.
- Construite en 2010 et chauffée au bois via le chauffage urbain, cette résidence moderne et bien entretenue allie confort, sécurité et proximité avec un prix attractif de 199 800 EUR, dont 194 000 EUR net vendeur.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 7:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-204071
- Prix: 199 800 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 800 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 194 000 €
- Honoraires TTC: 5 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
