Appartement T3 avec garage et vue marina à Sète
Description
Situé à la Marina des Quilles à Sète, cet appartement rénové de 60 m2 dispose d’une vue imprenable sur la marina. Composé d’un séjour lumineux avec cuisine haut de gamme ouverte, il comprend deux chambres, dont une avec loggia climatisée offrant une vue sur la marina, une salle d’eau à douche à l’italienne, des WC séparés et une climatisation réversible. Un garage spacieux de 24 m2 attenant à l’appartement permet diverses utilisations : stationnement, buanderie, stockage ou création d’un espace supplémentaire. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement, cet appartement est parfaitement situé dans un secteur calme, proche de la mer, avec une option bateau et une place sur le port face à l’appartement. La propriété bénéficie d’une classe énergie C (141 kWh/m2/an) et d’une faible émission de CO2 classe A. Le prix est fixé à 268 000 € honoraires charge vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 60 m2, rénové et modulable, offre un séjour lumineux avec une cuisine haut de gamme ouverte, ce qui garantit un intérieur moderne et convivial.
- Il possède deux chambres, dont une avec loggia climatisée offrant une vue imprenable sur la marina, idéale pour profiter du cadre maritime.
- La propriété comprend un garage de 24 m2 attenant, accessible depuis l’intérieur de l’appartement, pouvant servir de stationnement, de stockage ou de buanderie.
- Situé à seulement 3 minutes à pied de la plage, dans un secteur calme, cet appartement est parfaitement placé pour profiter des loisirs et de la mer.
- Son prix de 268 000 € honoraires charge vendeur, associé à une classe énergie C (141 kWh/m2/an) et un faible bilan carbone classe A (4 kg CO2/m2/an), en fait un bien à la fois rentable et écologique.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 6:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2783191
- Prix: 259 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 730 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
