Appartement 3 pièces avec jardin privé à Norroy-le-Veneur (57140)

Exclusivité KUBE Immobilier : Magnifique appartement de 3 pièces avec un grand jardin privé de 195 m². Situé au rez-de-jardin dans une résidence récente, sécurisée et intimiste, en plein cœur d’un quartier résidentiel calme et très recherché. L’appartement bénéficie d’une grande entrée avec placard intégré, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un accès direct à une terrasse et un jardin privé idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Pour votre confort, le chauffage au sol est installé dans une résidence conforme à la norme RT 2012, assurant une excellente isolation. La copropriété entièrement clôturée et sécurisée dispose d’un portail motorisé, d’une place de parking privative et d’une cave. Situé à proximité immédiate de Metz, des autoroutes, de l’hôpital Mercy, du technopôle et de la zone commerciale de Semécourt, cet emplacement offre tranquillité et praticité. La copropriété comprend 39 lots, dont 24 logements, avec des charges d’environ 134 € par mois. Aucune procédure en cours. Le DPE, évalué à 81 kWh/m²/an, est valide jusqu’au 28/02/2025. Les dépenses annuelles estimées sont entre 613 € et 829 €, abonnements inclus, pour l’année 2021 à 2023. Le prix de vente est fixé à 262 600 €, honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 3 pièces, d’une superficie de 67 m², dispose d’un grand jardin privé de 195 m² pour profiter pleinement des beaux jours.
- Situé au rez-de-jardin dans une résidence récente de 2024, conforme à la norme RT 2012, assurant une excellente isolation et un chauffage au sol.
- Il comprend 2 chambres confortables, une salle d’eau moderne, un WC séparé, et un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte.
- La copropriété sécurisée et entièrement clôturée dispose d’un portail motorisé, d’une place de parking privative, et d’une cave, pour votre confort et votre sécurité.
- Le bien est idéalement situé à proximité immédiate de Metz, des autoroutes, de l’hôpital Mercy, du technopôle, et de la zone commerciale de Semécourt, dans un quartier calme et recherché.