Appartement 2 chambres avec terrasse et piscine à Saintes-Maries-de-la-Mer

Votre agence 123webimmo vous présente un charmant appartement situé dans une copropriété bien entretenue, dans un secteur calme à seulement 5 minutes des plages. Cet appartement, idéal pour les vacances ou la location saisonnière, se compose de deux chambres, deux salles d’eau, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée de meubles modernes, un WC séparé, ainsi qu’une cour ou terrasse spacieuse de 40 m². Le bien est en excellent état et ne demande aucun travaux. Il offre des équipements de qualité tels que la climatisation réversible, des menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, une fenêtre de toit avec ouverture et store occultant motorisé, un store banne sur la terrasse, une cuisine sur mesure équipée avec plaque de cuisson, four, hotte et vaisselle, ainsi qu’une salle d’eau au rez-de-chaussée avec espace pour le linge. Un local de stockage est disponible dans la cour. La copropriété dispose d’une piscine privative réservée aux résidents et d’une place de parking attitrée incluse dans la vente. L’environnement privilégié offre une vue sur les étangs, souvent peuplés de flamants roses. Les charges de copropriété s’élèvent à 220€/trimestre, sans procédures en cours. La taxe foncière est de 1000€ par an. La consommation énergétique est estimée à 136 kWh/m²/an, classée en catégorie C, avec une émission de gaz à effet de serre de 4 kgCO₂/m²/an, classée en catégorie A.

- Cet appartement de 53 m² situé à Saintes-Maries-de-la-Mer dispose de deux chambres et d'une pièce de vie lumineuse, parfait pour une résidence secondaire ou la location saisonnière.
- Il offre une terrasse carrelée de 40 m², avec un store banne et une vue souvent peuplée de flamants roses sur les étangs, un cadre vraiment privilégié.
- La copropriété comprend une piscine privative réservée aux résidents et une place de parking attitrée, ce qui facilite la vie quotidienne et le loisir.
- Le bien est en très bon état, sans travaux à prévoir, équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries double vitrage, et d'une cuisine sur mesure équipée.
- Le prix de 290 000 € correspond à une consommation énergétique estimée à 136 kWh/m²/an, classée en catégorie C, et une faible émission de gaz à effet de serre, classée A.