Appartement F2 avec terrasse et vue mer à Carnon-Plage en vente
Description
Situé à Carnon-Plage, cet appartement de type F2 d’une superficie de 34 m², très lumineux, dispose d’une terrasse de 5 m² exposée plein sud offrant une magnifique vue sur la mer. Il est proposé avec la possibilité d’acquérir un parking privé sécurisé en supplément. L’appartement est situé dans un secteur calme, idéal pour profiter d’un environnement paisible à proximité de la mer. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles pour faciliter la visite à distance. Construit en 1971, il bénéficie du chauffage individuel par climatisation, avec une classification énergétique en classe D. Le prix de vente est de 195 000 EUR, avec un prix net vendeur de 184 000 EUR.
En résumé
- Cet appartement de 34 m² dispose d'une grande luminosité grâce à sa pièce principale qui profite d'une exposition plein sud, optimisant l'ensoleillement et offrant une vue mer exceptionnelle.
- La terrasse de 5 m² ensoleillée et orientée au sud vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur, tout en admirant la vue mer, un vrai plus pour votre qualité de vie.
- Situé dans un secteur calme à Carnon-Plage, il garantit tranquillité tout en étant à proximité de la mer, parfait pour un mode de vie balnéaire sans compromis.
- La construction datant de 1971 et ses faibles coûts énergétiques estimés entre 560 € et 810 € par an, vous assurent un logement relativement économique à exploiter.
- Avec un prix de 195 000 EUR, cet appartement représente un investissement séduisant dans une région prisée, surtout avec la possibilité d’ajouter un parking privé sécurisé, pour plus de confort.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 8:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-334784
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 € (5.98% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carnon plage
- Code Postal 34280
- Quartier/Secteur 89700 tonnerre, bourg tous commerces, tonnerre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
