Appartement T3 de 68 m² avec terrasse à Floirac – Résidence récente et sécurisée

Situé à Floirac, dans le quartier Dronemont Souys, cet appartement T3 spacieux de 68 m² se trouve au deuxième et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et fermée. Il comporte un salon/séjour de 27 m² donnant sur une grande terrasse de près de 50 m² orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine séparée dispose d’un cellier annexé pour un rangement optimal. L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Une place de parking en sous-sol est incluse. La résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 152 €, incluant l’entretien des parties communes et des espaces verts. Aucun procédure en cours. Prix de vente : 249 500 €, honoraires à la charge de l’acquéreur. Référence : 91701. Pour plus d’informations, contactez Pierre FONTÈS, conseiller immobilier enregistré à Bordeaux sous le numéro 880 740 139. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par FONTÈS Pierre, SAS, enregistrement Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

- Vous bénéficieriez d’un appartement spacieux de 68 m² avec un séjour de 27 m² qui s’ouvre sur une terrasse de près de 50 m² orientée sud-est, vous permettant de profiter du soleil toute la journée.
- La résidence récente, construite en 2012 et sécurisée, offre un environnement calme tout en étant à proximité des commodités, idéal pour un style de vie pratique.
- Deux chambres vous attendent dans cet appartement, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé, pour un confort optimal.
- La propriété inclut une place de parking privative en sous-sol, un avantage en termes de sécurité et de praticité.
- Le prix de vente est fixé à 249 500 €, avec des charges de copropriété de seulement 152 € par mois, comprenant l’entretien des espaces communs et des espaces verts.