Appartement de 4 pièces avec terrasse à Persan, vue sur l’Oise – 84 m²
Description
Situé dans la commune de Persan en limite de Beaumont-sur-Oise, cet appartement de 4 pièces d’une superficie de 84 m² (loi Carrez) se trouve au 3ème étage d’une résidence sécurisée de 4 étages équipée d’un ascenseur. Il accueille une vaste entrée de 10 m² qui s’ouvre sur un séjour lumineux de 35 m², avec un accès à une terrasse de 9 m² pouvant être transformée en troisième chambre selon vos besoins. Vous disposerez également de deux autres chambres, dont une avec placard intégré, et d’une salle d’eau avec double vasque. La cuisine fermée et entièrement équipée donne accès à la terrasse, offrant une vue dégagée sur l’Oise. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports (gare, bus avec liaison directe vers l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle) et des écoles. L’appartement possède un parquet beau et est vendu avec une place de stationnement aérienne ainsi qu’une cave pour le rangement. Ses principaux atouts incluent son emplacement privilégié, ses volumes, sa luminosité, un balcon avec vue sur l’Oise et la proximité de toutes commodités. Le chauffage électrique est neuf, avec un cumulus récent et un tableau électrique modernisé. N’attendez pas pour visiter ce bien d’exception ! Numéro de dossier 336. Prix de vente : 189 500 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles de copropriété : 2 400 €. Aucune procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique : classe D (195), classe climat D (38).
En résumé
- Cet appartement de 84 m² dispose de 4 pièces, dont une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec un accès à une terrasse de 9 m², offrant un espace de vie spacieux et adaptable selon vos besoins.
- Il comprend deux chambres, une avec placard intégré, et une salle d’eau équipée d’une double vasque, idéale pour une famille ou pour optimiser votre espace de stockage.
- La cuisine fermée, entièrement équipée, donne directement sur la terrasse, idéale pour profiter de la vue dégagée sur l’Oise tout en cuisinant.
- Situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports (gare, bus avec liaison directe à Roissy-Charles de Gaulle) et des écoles.
- Le bien dispose d’atouts modernes : chauffage électrique neuf, ballon d’eau chaude récent, tableau électrique renouvelé, et est vendu avec une place de stationnement aérienne ainsi qu’une cave, pour un confort optimal.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 5:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2865765
- Prix: 189 500 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 84.04 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 2 170 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 500 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Persan
- Code Postal 95340
- Quartier/Secteur La vesubie et le valdeblore, saint martin vesubie, valdeblore, valdeblore st martin belvedere roquebilliere
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
