Appartement avec terrasse de 71 m² au cœur de Saint-Étienne

EXCLUSIVITÉ PARLEZ-MOI D’IMMO SAINT-ETIENNE. Situé au cœur de Saint-Étienne, dans le quartier Chavanelle, cet appartement traversant de 71 m² en rez-de-jardin offre un coup de cœur assuré avec sa terrasse privée de 18 m². Situé dans une petite copropriété à faibles charges, ce logement atypique allie charme et authenticité. Il comprend une grande pièce de vie avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif. Le chauffage individuel au gaz, les fenêtres double vitrage PVC, et les volets roulants électriques garantissent confort et performance énergétique. La copropriété comporte 13 lots avec des charges mensuelles de 83 €, la taxe foncière s’élève à 971 €. Le DPE classe D. Prix de vente : 106 000 €.

- Cet appartement de 71 m² en rez-de-jardin offre une terrasse privative de 18 m², idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
- Situé dans une petite copropriété de 13 lots, avec des charges mensuelles faibles de seulement 83 €, vous bénéficiez d'un environnement calme et peu coûteux.
- La configuration comprend deux grandes chambres, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé — tout clé en main et sans travaux à prévoir.
- Le chauffage individuel au gaz, récent, associé à des fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques, assure une bonne performance énergétique, avec un DPE classé D.
- Le prix de 106 000 € vous offre une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, compte tenu de la proximité du centre de Saint-Étienne.