Appartement T3 de 66m² avec balcon et cave à Marseille 13004
Description
EG AGENCY vous propose en exclusivité cet appartement situé dans le secteur des Chartreux (13004) à Marseille. D’une surface de 65,61 m² au 9ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée. L’appartement comprend un grand salon-séjour climatisé, ouvert sur un balcon agréable, une cuisine équipée, deux belles chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Il dispose également d’une cave en sous-sol. Les charges de copropriété s’élèvent à 134 euros par mois, incluant l’eau, l’ascenseur, le syndic ainsi que le fonds de travaux loi ALUR. La taxe foncière annuelle est de 1 000 euros. La construction date de 1960. La résidence compte 221 lots. La consommation énergétique est estimée entre 990 et 1390 euros par an. Classe énergie C, classe climat B. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.
En résumé
- Cet appartement situé dans le secteur des Chartreux (13004) à Marseille fait 65,61 m², offrant une pièce à vivre spacieuse avec un grand salon-séjour climatisé, ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
- Avec deux chambres dont une avec accès au balcon, il répond parfaitement à une famille ou à un couple recherchant confort et espace, en plus d'une salle de bains et d'un WC séparé.
- La résidence date de 1960 et compte 221 lots, avec des charges de copropriété de 134 euros par mois qui incluent l'eau, l'ascenseur, le syndic, et le fonds de travaux.
- La taxe foncière annuelle s'élève à 1 000 euros, et la consommation énergétique annuelle estimée varie entre 990 et 1390 euros, avec une classe énergie C et une classe climat B.
- Situé au 9ème étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’une cave en sous-sol, un vrai plus pour le rangement et la tranquillité.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 9:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4496900
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 65.61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 390 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 221
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
