Appartement T2 à vendre à Bourg-de-Péage, 28 m², idéal investisseur ou primo-accédant
Appartement T2 à vendre à Bourg-de-Péage, 28 m², idéal investisseur ou primo-accédant
Description
Situé au deuxième étage d’un immeuble en plein centre de Bourg-de-Péage, cet appartement T2 de 28 m² offre un cadre de vie idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Lumineuse, la pièce de vie dispose d’un espace nuit facilement aménageable, complétée par une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau avec WC. La configuration optimisée permet une utilisation maximale de l’espace. La copropriété comprend 9 lots, avec une quote-part annuelle de 1 000 €, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 600 et 870 euros. Bien exposé et accessible, cet appartement offre un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché de Bourg-de-Péage.
En résumé
- Cet appartement de 28 m² situé en plein centre de Bourg-de-Péage vous offre un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Avec un agencement optimisé comprenant une pièce de vie lumineuse, un espace nuit facilement aménageable, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec WC, cet appartement exploite au maximum chaque mètre carré, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La copropriété de seulement 9 lots et une quote-part annuelle de 1 000 € garantissent des charges faibles, sans procédure en cours qui pourrait impacter votre investissement.
- Son classement énergétique D et climat B indiquent une gestion confortable avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 600 et 870 € par an, selon votre usage.
- Enfin, sa situation au deuxième étage sans ascenseur, associée à un prix attractif de seulement 61 000 €, en fait une opportunité à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 9:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4496926
- Prix: 61 000 €
- Surface du Bien: 28.39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 870 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 61 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 61 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
