Appartement T3 rénové au Thor – Investissement ou primo-accédants
Description
Au cœur du Thor, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces entièrement rénové. Situé en rez-de-chaussée dans un immeuble ancien, il se compose d’un vaste séjour avec coin cuisine équipée, de deux chambres confortables avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Avec un goût marqué pour la rénovation, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour de futurs primo-accédants. Son prix attractif de 124 900 € comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur, avec un DPE classé D/B. Ce bien fait partie d’une copropriété de 7 lots, avec des charges annuelles moyennes de 60 € et aucune procédure en cours. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 810 et 1140 € par an, selon l’usage, avec une consommation d’énergie estimée à 190 kWh/m²/an. La localisation bénéficie de faibles charges et d’un emplacement stratégique, à proximité des commodités dans un secteur recherché.
En résumé
- Situé en rez-de-chaussée dans un immeuble ancien entièrement rénové, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il comprend un grand séjour avec coin cuisine équipée, deux chambres avec placards et une salle d'eau, le tout pour un prix de 124 900 €, honoraires inclus.
- La copropriété, composée de 7 lots, présente des charges annuelles très faibles de seulement 60 € et aucune procédure en cours, ce qui garantit calme et sérénité.
- La performance énergétique est classée D pour l’énergie et B pour le gaz, avec une consommation estimée entre 810 et 1140 € par an.
- La localisation, en centre-ville du Thor, vous offre la proximité immédiate des commodités, dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le avril 20, 2026 à 7:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4336035
- Prix: 119 900 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 43.59 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 140 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 60 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 111 507 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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