Maison de ville avec terrasse et garage au Thor – 55m² à vendre
Description
Située au cœur du village du Thor, cette maison de village atypique sur 3 niveaux se trouve en fonds d’impasse. Elle offre un vaste séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé. À l’étage supérieur, profitez d’une grande terrasse avec une vue imprenable sur les toits de la ville, l’église, et le Mont Ventoux. Un grand garage fermé en rez-de-chaussée constitue un véritable atout. Idéale pour les primo-accédants ou pour un investissement locatif, cette maison allie caractère et potentiel. Prix de vente : 174 500 EUR, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : classe D, classe climat : B. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 1230 € et 1700 € pour une utilisation standard. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village de 55 m² sur 3 niveaux offre un espace de vie confortable avec un séjour spacieux et deux chambres, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Elle dispose d'une grande terrasse de 12 m² avec une vue imprenable sur les toits, l’église et le Mont Ventoux, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir.
- Un grand garage fermé en rez-de-chaussée sécurise votre véhicule et optimise le rangement, renforçant la praticité de cette maison.
- Le bien est vendu au prix de 174 500 EUR, avec un DPE classé D et une classe climat B, ce qui vous garantit une consommation d’énergie contenue, estimée entre 1230 € et 1700 € par an.
- Son emplacement au cœur du village du Thor, combiné à ses caractéristiques atypiques, vous offre un vrai potentiel d’investissement avec une forte valeur ajoutée.
Détails
Mis à jour le août 17, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4660086
- Prix: 174 500 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Superficie du Terrain: 34.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 700 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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