Appartement de charme 2 pièces rénové à proximité du centre-ville des Sables d’Olonne
Appartement de charme 2 pièces rénové à proximité du centre-ville des Sables d’Olonne
Description
La Maison BUCHY vous présente en exclusivité un appartement de type 2 entièrement rénové en 2022, situé dans une villa typique des Sables d’Olonne. Idéalement placé à proximité du centre-ville, de la grande plage et de la gare, cet appartement charme par son cachet indéniable, notamment sa hauteur sous plafond, ses moulures, son parquet massif et sa luminosité exceptionnelle. La visite commence par une spacieuse pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine moderne entièrement équipée avec de nombreux rangements, donnant sur un patio extérieur. Une chambre avec placard ainsi qu’une salle de douche avec sanitaires complètent ce bien. Ce cocon séduisant vous invite à la détente et au confort.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 39,07 m² situé dans une villa typique des Sables d'Olonne a été entièrement rénové en 2022, ce qui garantit un bien moderne et bien entretenu.
- Il offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses hauteurs de plafond, ses moulures et ses grandes ouvertures, parfait pour un cadre de vie agréable.
- La cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie, vous permettra de recevoir confortablement, tout en profitant d’un accès direct à un patio extérieur privé.
- La chambre avec placard et la salle de douche avec sanitaires optimisent l’espace pour un confort quotidien.
- Son emplacement, à proximité du centre-ville, de la grande plage et de la gare, vous offre un accès rapide à tous les commodités et loisirs, idéal pour profiter pleinement de la vie sablaise.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 3:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15069
- Prix: 243 800 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 39.07 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1915
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 331 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 005 € - 1 359 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 331
- A+
- A
- B
- C
- D
-
331 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 800 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les sables d olonne
- Code Postal 85100
- Quartier/Secteur Arago/centre ville, proche centre ville, proximité des commerces, centre ville, proche remblai
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
